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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 海投第一湾
- 楼盘地址： 马銮湾大道与新景路交叉口南侧 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、品牌地产、海景地产
- 所属区域板块： 海沧 马銮湾片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 36800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9968
- 预计开盘时间： 2018-1-27[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年1月27日推出湖海庄园2-1#、2-2#楼
- 预计交房时间： 未定[交房时间详情]
- 交房说明：
- 湖海庄园(1#楼,2#楼,3#楼,4#楼,地下室)预计2020年交房
基本信息
- 开发商： 海投房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 马銮湾大道与新景路交叉口南侧
- 物业类型： 普通住宅,商住公寓
- 建筑形式： 板塔结合 多层 高层 超高层
- 装修情况： 毛坯,带装修
- 产权年限： 普通住宅:70年商住公寓:50年
- 规划面积： 31325.15平方米
- 建筑面积： 72000平方米
- 规划户数： 417户
- 车位数： 共1237个停车位，车位配比1：1.11。
- 容积率： 2.30
- 绿化率： 30%
- 物业公司：厦门海投物业公司
- 物业费： 3.50元/㎡·月
- 楼座信息： 24栋
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： 公交：乘坐845、808、807路公交车到海沧中学站下即可到达。其他：项目紧邻的新阳公交总站连结火车站、枋湖客运中心、SM城市广场等岛内核心区域、5号线将交汇于此。
- 轨道交通：
- 医院： 厦门长庚医院、海沧新阳医院、长庚医院-动力中心、长庚医院-门诊大楼、长庚医院-住院大楼、海沧区新阳街道社区卫生服务中心、新阳医院-综合门诊楼
- 银行： 中国建设银行24**自助银行、中国工商银行ATM、中国建设银行ATM(新阳佳味馆)、中国工商银行ATM、中国农业银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM、中国工商银行自助银行(厦门分行业务处理中心海沧区新昌路)、中国工商银行ATM(新美路)、中国建设银行ATM、中国工商银行ATM(厦门新阳支行)
- 社区/商业： 夏商百货(海沧新阳店)、新华都购物广场(新阳店)
- 其他：邮政景点景区邱菽园故居、庄府怀恩书院、新埯屿仔顶邱宅、宗申跑车、比德文低碳交通馆、迷姑庵、中央公园、凯凯游乐园、霞阳杨宅、鼎美村关帝庙
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 海投第—湾位于海沧马銮湾大道与新景路交叉口南侧，由H2013P07、H2013P08两幅地块组成，总建筑面积达146560㎡。其中，H2013P08为海沧单价 ，成交楼面价为14310.6元/㎡。H2013P07成交楼面价也达14305元/㎡。两幅地块与海投青春海岸项目、泰禾超40亿元“ ”H2013P04地块隔街相望。海投第（住宅）、商业用地（零售商业），其中“二类居住用地”涵盖了分布广泛以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。其中，H2013P07地块要求商业用地5000平方米以下[含生鲜超 店1处，建筑面积不少于1500平米；居住用地67000㎡以下。H2013P08地块要求商业用地1300㎡以下[含生鲜超市便利店1处，建筑面积不少于100平方米；连锁便利店1处，建筑面积不少于50平米；居住用地73100平米以下。
- 区域介绍： 海沧区新垵北路以北，政府规划超千亿马銮湾新城
