详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 住宅·水晶湖郡|云鼎
- 楼盘地址： 厦门·集美湖东岸 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商业、品牌地产、湖景地产
- 所属区域板块： 集美 杏林湾片区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 38000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9968
基本信息
- 开发商： 厦门万特福房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 集美厦门·集美湖东岸
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 115937.68㎡
- 建筑面积： 125251.78㎡
- 规划户数： 420户
- 车位数： 843
- 容积率： 2.19
- 绿化率： 30%
- 物业公司：厦门白士德楼宇管理有限公司漳州分公司
- 物业费： 超高：5元/㎡+0.8元/㎡公维金
- 楼座信息： 37栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 预售许可证第20190052号 2019.10.17 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#
- 预售许可证第20180103号 2018.10.18 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 水晶湖郡是集美2009JG04地块，住宅集团旗下特工公司与万科地产携手抢滩杏林湾，共同开发，地处厦门集美区杏林湾大片中的文教片区，东面紧邻华侨大学，西南面则是集美大学诚毅学院。水晶湖郡位于园博苑东岸，总用地面积36万平米，总建筑面积超*平方米。项目水晶湖郡由三大地块组成，共同形成一个水域大盘。拟打造“湖岛·慢生活”生态型的湖居大盘。水晶湖郡项目共分为A、B、C三个区域开发。规划由高层、别墅、商业部分组成。其中A区规划由6栋别墅以及9栋高层，容积率为1.916，总建筑面积约为249848.69㎡，住宅设有地下车库，能够做到车流、住宅人流分明。建筑沿袭嘉庚风格，拼合中式屋顶、西式楼身以及南洋式的细部刻画，打造出个性鲜明的建筑形象。水晶湖郡高层户型主打84-90㎡左右两房，以及90-130㎡左右的三房，不仅适合*置业的青年购房群体，也同样适合改善型刚需购房者。除了主打的84-90㎡左右两房、90-130㎡左右的三房户型，水晶湖郡还设计有大户型，包括涵盖150-190㎡的四房户型，能满足购房者的多种需求。水晶湖郡项目将杏林湾水系引入小区，岛和半岛之间由水系贯穿并隔开，“U”字形盘旋曲折布局，*将朝向和景观结合，实现户户观湖的追求。水晶湖郡A区的9栋高层中，1#、2#、3#楼同在一个半岛上，而6#、7#、8#、9#、10#楼在一个半岛上，且这5栋高层的房源均已推出。另外，A区的6栋别墅分布于独立的一个小岛上，与高层区分开布局。而项目的13#楼设计为项目营销中心，位于别墅与高层之间的位置。
- 区域介绍： 3桥2轨切换岛内外；配套上，六大公建均已落地营业：集美行政服务中心、市民公园、保利嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、灵玲国际马戏城已营业，省级儿童图书馆和诚毅书城不久将投入使用。
